Page 15 - 金融科技视界2023-2期

High-end Perspective
高端视点

纳入民营企业债券融资支持工具（我们称“第
二支箭”）的支持范围，保持了房地产市场融资
的平稳有序。同时我们推出了3500亿元保交楼

专项借款，设立了2000亿元保交楼贷款支持计
划、1000亿元租赁住房贷款支持计划；指导金
融机构推动行业重组并购，加快风险的市场化

出清。

随着疫情形势的好转和疫情防控政策的
调整，前期出台政策的作用空间和作用效果大 彭博新闻社记者提问（刘健 摄）
大改善。近一段时期，市场信心加快恢复，房地

产市场交易活跃性有所上升，房地产行业尤其
是优质房地产企业的融资环境明显改善。我这 会减少，请问央行如何看待今年的汇率形势，央行
里有不少数字，去年9-12月份，房地产开发贷 会如何管理人民币汇率？第二，中国经济开年的

款新增2300亿元，同比多增4200亿元。四季 走势现在看起来还是比较好的，央行是否仍需考
度，房地产企业境内发债1200亿元，同比多增 虑降准或降息来刺激经济增长呢？
22%。今年1月，房地产开发贷款新增超过3700
亿元，同比多增2200亿元。境内房地产债券发 易纲：
行400亿元，同比增长了23%。 关于汇率，大家分析了形势，总体的经济形势

是恢复向好，但是我们也看到了进出口、外需还是
我国城镇化仍然处于发展阶段，居民家庭 比较弱，有不确定性。刚才这位记者朋友提到，在
改善性住房需求潜力较大，租购并举的发展模 这种情况下，怎么看待汇率。我们过去这些年，汇

式也有很大发展空间。下一步，我们将认真贯彻 率市场化形成机制的弹性越来越强，所以较好地
落实党的二十大和中央经济工作会议部署，坚 起到了自动稳定器的作用。在过去五年，汇率都是
持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真 波动的，波动率大约是4%，这样一个波动率与全
总结和吸取中国房地产市场发展过程中的经验 球主要国家的汇率波动率差不多。再往以前，人民
和教训，会同相关金融部门抓好已出台各项政 币汇率的波动率非常小，过去这些年，波动率逐渐

策落实落地，支持刚性和改善性住房需求，支 合理增大。在过去这几年，我们人民币兑美元的
持新市民住房需求，支持租购并举的住房市场 汇率三次破“7”，但是很短的时间又回到了“7”
发展，完善房地产金融基础性制度和宏观审慎 以下。所以大家也看到了，“7”不是一个心理障

管理制度，推动房地产业向新发展模式平稳过 碍，三次破“7”，然后又回到“7”以下，整个经济
渡。谢谢。 是稳定的，老百姓预期是稳定的，企业换汇，老百
姓结汇购汇都是方便的，经济社会预期的稳定非
彭博新闻社记者：我有两个问题，第一，从 常重要。
今年外需走弱、内需提振以及服务贸易逆差扩

大的角度看，经常项目顺差对汇率的支持可能 我们保持这样一个以市场供求为基础，参考

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